Ipoteca și divorț – Răspunsuri ale avocaților: modul în care ipoteca este împărțită atunci când este divorțată?

Cum să împărțiți ipoteca când este divorțat? Citiți pe Lady-Magazine.COM, cum să împărțiți ipoteca când au divorțat soții. Aflați răspunsurile la principalele întrebări despre secțiunea ipotecară în caz de divorț

Schema standard de separare este adesea complicată de probleme juridice, iar în cazul unei secțiuni ipotecare după un divorț, oamenii au multe întrebări. Cum să eliminați ipoteca? Ce se va întâmpla dacă este plătit doar un soț / soție? Și dacă va fi în acest caz să aveți o majoritate de bunuri imobiliare?

Vezi si: Modul de a obține un împrumut de familie tânăr pentru locuințe.

Aceste și multe alte întrebări am învățat răspunsul la avocații cu experiență, citiți mai jos Totul despre ipoteca secțiunii atunci când au divorțat soții.

Modul în care ipoteca este împărțită atunci când este divorțată?

Fost soții ar trebui să fie neglijați în minte că, în fața băncii (creditor), ei poartă aceeași responsabilitate (solidar). Bazat pe acest lucru, Banca are dreptul să solicite îndeplinirea termenilor contractului de la oricare dintre debitori în partea și dimensiunea completă.

Prin urmare, astfel de opțiuni rămân la cuplurile anterioare:

• Continuați cazare în comun cu plăți ipotecare.
• Să încheie un contract scris pentru achiziționarea unei părți (parte) una dintre autocare.
• Creați un acord scris cu privire la continuarea plăților ipotecare, dar vânzarea ulterioară a apartamentului redefinit și a veniturilor din vânzare.
• Rambursarea anticipată a ipotecii.
• Apartament de vânzare.

Cum să împărțiți ipoteca atunci când este divorțat prin instanță?

În mod obișnuit, acordul ipotecar precizează că Dizolvarea debitorilor nu este motivul schimbării obligațiilor de credit. Dar dacă un cuplu diluat are un copil de o vârstă minoră, atunci divorțul se efectuează numai după depunerea cererii și decizia sa în instanță. Luând această ocazie, soții doresc să legalizeze toate întrebările, inclusiv ipoteca.

Deci, conform codului familiei al Federației Ruse, Toate httizele comune trebuie să împărtășească jumătate, inclusiv apartamentul. Cu toate acestea, dacă există un copil, este revizuit Secțiunea ponderii în favoarea părintelui cu care rămâne copilul. Celălalt părinte are dreptul să solicite compensații monetare pentru cota sa.

De obicei, creditorul este, de asemenea, atras de procedurile judiciare. El este intitulat impune o pedeapsă pentru proprietatea pusă la acordul ipotecar Pentru a corecta obligațiile incomplete, de exemplu – întârzieri sau neplata plății lunare.

În practică, acest lucru duce la faptul că apartamentul trece banca, iar foștii soți rămân « cu nasul». prin urmare Este mai bine să rezolvăm astfel de probleme în mod pașnic unul cu celălalt urmată de sprijinul juridic care poate intra în vigoare după plata datoriei bancare.

Ca o soluție pașnică poate fi: Vânzarea de bunuri imobiliare sau întoarcerea timpurie a împrumutului.

Cum să împărțiți ipoteca atunci când divorțat este cel mai profitabil?

Dacă ați reușit să fiți de acord cu cine va primi despăgubiri sub formă de bani și care este un apartament, apoi unic doar o singură persoană devine proprietarul, care trebuie să respecte ulterior obligațiile de credit.

Pentru a face acest lucru, trebuie să veniți la bancă și re-informați acordul curent ipotecar curent. Cel mai probabil, banca va verifica cerințele viitorului proprietar al apartamentului și, asigurându-se, va schimba acordul de împrumut.

Cum să împărțiți ipoteca atunci când este divorțat să plătiți în viitor fără a-și revendica cota?

Această versiune nobilă este imposibilă, pentru că Obligațiile de credit și proprietatea asupra imobilelor inseparabile. Din punct de vedere legal și economic, este imposibil, astfel încât banca nu va aproba niciodată o astfel de petiție.

Din toate acestea rezultă că apartamentul din ipotecă în divorț este împărțit de fapt, nu poate fi, dar ea Vânzările implică o pierdere semnificativă pentru ambii soți. Prin urmare, este de dorit să rezolvăm totul minunat, în ordine prețioasă.

Dificultățile secțiunii ipotecare pot fi prevenite dacă prescrie în căsătorie: Cine și cât de mult vor plăti pe lună în caz de divorț, Cine va fi proprietarul și în ce fracțiuni, Care plătește în fiecare lună în timpul căsătoriei și face contribuția inițială și alții.